Galpão

GALPÃO COBERTO DE 150M² - COM REPARTIÇÕES. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar. GARANTIA: SEGURO FIANÇA, FIADOR OU TÍTULO CAPITALIZAÇÃO (6X VALOR ALUGUEL) R$ 3.500,00 COM IPTU INCLUSO AGENDA SUA VISITA

Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno +- 2.200m2 (real), escriturado 2.090 m2. (42,35m de frente). Localizado em Guarulhos - SP, praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. ?Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada ) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2022 - R$ 1.652,26 / mês. Agenda sua visita!

A área total é 1.081.60 mts e a área edificada é 686.15 mts. O pé direito é de 8mts e a altura da entrada de caminhões é de 6m30. A energia é trifásica, a frente possui espaço para estacionamento de veículos e a rua é larga permitindo a manobra de vários caminhões simultaneamente. Possui no piso inferior 2 vestiários com banheiro (masc e fem), 1 cozinha e uma sala; no mezzanino (superior) possui 3 salas e 1 banheiro. Saídas imediatas para as principais rodovias de SP. Agenda sua visita !

TERRENO COM 450M² COM GALPÃO DE 150M² MAIS DEPENDÊNCIA. EXCELENTE PARA OFICINA MÊCANICA, DEPÓSITO ENTRE OUTROS TIPOS DE ATIVIDADES. ALUGUEL R$ 5.000,00 IPTU R$ 1.750,00 MENSAIS

GALPÃO COM APROXIMADAMENTE 1200 METROS QUADRADOS, COM ESCRITÓRIO E DIREITO ALTO. SOMENTE SEGURO FIANÇA, FIADOR OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO ! AGENDA JÁ SUA VISTA !!

Galpão Comercial em rua sem saída, 15 cômodos, terreno com 744 m², área construída 1.144 m², contando com 5 salas grandes com ar condicionado, banheiros coletivo, banheiros individuais, recepção, térreo mais 2 pavimentos, copa/ cozinha. Próximo a grandes comércios da região, padarias, mercados, farmácias. Somente Seguro Fiança, Fiador ou Deposito ! Agenda já sua visita !!

Térreo 300 m2 pé direito de 5,50 m Vestiario + WC Térreo de 40 m2 Mezanino 35 m2 com 2 WC Recuo da rua de 100 m2 Sub Solo 400 m2 pé direito de 5,50 Recuo dos fundos 50 m2 Vão livre para monta carga de 3,0 x 3,0. Entrada de energia trifásica. Não paga esgoto. O VALOR DO IPTU SE REFERE AO ANO DE 2.021. Seguro Fiança, Fiador, Titulo de Capitalização ! Agenda sua visita !!

Salão Comercial com 2.000 mts(20X100) mais pátio externo com mais 1500 mts. Não paga IPTU. Não paga água (poço) Vestiários masculino e feminino, cozinha, refeitório, escritório e ainda possui uma casa embaixo de cômodos. Seguro Fiança, Fiador, Titulo de Capitalização ! Agenda Já sua visita !!

Dois galpões de quase mil metros quadrados, lado a lado e interligados. Dois endereços com documentação em ordem. Aluga junto, como anúncio, ou separado no valor de 21mil/cada. Terreno: 2.000m² Imóveis em perfeito estado de conservação, Pé direito de +-9m, telhado triangular (2 águas), com estrutura de aço, ótima luminosidade natural, não necessita de luz artificial durante o dia. Piso de cimento reforçado, resistente a peso, em excelente condição (não necessita qualquer reforma). O prédio conta ainda com caixa d´água de 12mil litros cada, estacionamento para 16 carros, entrada de caminhões e carretas, salas de apoio, mezanino, fiação nova, vestiários, refeitórios, escritórios com vista para o galpão interno, banheiros, guaritas, etc. Localizado a apenas 300m da Marginal Tiete, a 100m da Av. Celestino Bourroul, próximo do Estadão, em Zona Predominantemente Industrial ZDE2, o local pode ser indicado para empresas de logística, indústrias de médio porte em geral, depósitos, entre outros. Agenda sua visita ! Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de Capitalização!

GALÃO AO ADO DA MARGINAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m² de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m². Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m² de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. Possui 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022 Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Agenda sua visita !!!